ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในพม่าเติบโต หลังเปิดประเทศ

ปัจจุบัน ราคาที่ดินและบ้านพักในนครย่างกุ้ง ประเทศพม่า ปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง ซึ่งเป็นผลมาจากการเติบโตทางธุรกิจ และการเปิดประเทศ ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา

หลังจากที่พม่าเริ่มเปิดประเทศมากขึ้นในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ส่งผลให้นักลงทุนและนักท่องเที่ยวจำนวนมาก ต่างสนใจ   ที่จะเข้าไปท่องเที่ยว และทำธุรกิจในพม่า  โดยเฉพาะธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ที่มีแนวโน้มเติบโตอย่างต่อเนื่อง

ประธานคณะกรรมาธิการการส่งเสริมการค้าระหว่างประเทศของพม่า  ให้สัมภาษณ์กับสำนักข่าวซีซีทีวี ว่า ราคาบ้านพักและที่ดินในนครย่างกุ้ง ปรับตัวสูงขึ้นมากกว่าปีก่อนๆ  เป็นอย่างมาก ซึ่งปัจจุบัน ราคาขายที่ดิน  อยู่ที่ 1,583 ดอลลาร์สหรัฐฯ หรือประมาณ 48,700 บาท ต่อตารางเมตร  จากเมื่อก่อนที่มีราคาเพียง 316 ดอลลาร์สหรัฐฯ หรือประมาณ 9,700 บาทต่อตารางเมตร   ซึ่งราคาดังกล่าว เป็นเพียงแค่ราคาเริ่มต้นเท่านั้น เพราะในย่านธุรกิจของนครย่างกุ้ง   ราคาที่ดินจะปรับตัวสูงขึ้นอีก อาจจะมากถึง 3,166 ดอลลาร์สหรัฐฯ หรือประมาณ 97,400 บาท ต่อตางรางเมตร

ปัญหาราคาที่ดิน  ที่ปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่องนั้น ส่งผลให้ประชาชนในนครย่างกุ้ง เริ่มมองหาที่พักแห่งใหม่  ในเมืองอื่นแทน   เนื่องจากรายได้เฉลี่ยต่อเดือนของพวกเขา ยังอยู่ที่ 158 หรือประมาณ 4,800 บาทเท่านั้น  โดยหลายฝ่ายเชื่อว่า ราคาที่ดิน โดยเฉพาะที่ดินย่านธุรกิจ จะปรับตัวสูงขึ้นอีก

อย่างไรก็ตาม รัฐบาลพม่าไม่มีนโยบายสนับสนุนให้ประชาชนกู้ยืมเงินจากภาครัฐ เพื่อไปซื้อที่ดิน หรือซื้อบ้านพัก ทำให้ปัจจุบัน เจ้าของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ หรือบ้านพัก  เป็นของเอกชนเสียเป็นส่วนใหญ่  ส่งผลให้ราคาบ้านพักและที่ดินปรับตัวสูงขึ้นตามความต้องการของตลาด และรัฐบาลพม่า ก็ยังไม่เข้ามาแทรกแซงปัญหานี้แต่อย่างใด