ดัชนีความเชื่อมั่นทางเศรษฐกิจเดือนก.ค.ลดลง

โพลเผยนักเศรษฐศาสตร์มีความเชื่อมั่นต่อเศรษฐกิจไทยลดลงอย่างต่อเนื่อง หลังเศรษฐกิจไทยอยู่ในสถานะอ่อนแอมากที่สุดในรอบ 1 ปี 6 เดือน ในขณะความเชื่อมั่นภาคท่องเที่ยวพุ่งสวนกระแส

 

จากการสำรวจของศูนย์วิจัยมหาวิทยาลัยกรุงเทพ หรือ กรุงเทพโพลล์ ในกลุ่มนักเศรษฐศาสตร์จากองค์กรชั้นนำ 32 แห่ง จำนวน 62 คน ในหัวข้อ “ดัชนีความเชื่อมั่นนักเศรษฐศาสตร์ต่อเศรษฐกิจไทยใน 3-6 เดือนข้างหน้า” พบว่าดัชนีความเชื่อมั่นนักเศรษฐศาสตร์ต่อสถานะเศรษฐกิจไทยในปัจจุบันอยู่ที่ระดับ 34.40 จุด ลดลงร้อยละ  39.3 จากเดือนมิถุนายนที่ผ่านมา และอยู่ในระดับที่ต่ำกว่า 50  ซึ่งแสดงให้เห็นว่าเศรษฐกิจไทยอยู่ในสถานะอ่อนแอและเป็นสถานะที่อ่อนแอมากที่สุดในรอบ 1 ปี 6 เดือน

 

สำหรับสาเหตุของการถดถอยทางเศรษฐกิจไทยเป็นผลมาจากการบริโภคภาคเอกชน  การลงทุนภาคเอกชน  การส่งออกสินค้า  และการใช้จ่ายและการลงทุนภาครัฐ  ในขณะที่ปัจจัยการท่องเที่ยวจากต่างประเทศเป็นปัจจัยเดียวที่นักเศรษฐศาสตร์เชื่อมั่นว่ายังคงอยู่ในสถานะแข็งแกร่งอย่างต่อเนื่องนับจากเดือนเมษายน 2555

 

ส่วนดัชนีความเชื่อมั่นนักเศรษฐศาสตร์ต่อเศรษฐกิจไทยในอีก 3 เดือนข้างหน้า พบว่าค่าดัชนีความเชื่อมั่นฯ  อยู่ในระดับ 41.50 ซึ่งลดลงจากการสำรวจครั้งก่อนหน้าและแสดงให้เห็นว่าเศรษฐกิจไทยในอีก 3 เดือนข้างหน้าจะยังคงแย่ลงจากปัจจุบัน  และเมื่อมองออกไปในอีก 6 เดือนข้างหน้า ค่าดัชนีความเชื่อมั่นฯ อยู่ในระดับ 55.27  หมายความว่านักเศรษฐศาสตร์มีความเชื่อมั่นว่าเศรษฐกิจไทยในอีก 6 เดือนข้างหน้าจะเริ่มปรับตัวดีขึ้นเมื่อเปรียบเทียบกับปัจจุบัน 

2บิ๊กอสังหาฯร่วมผุดนิคมอุตสาหรรมในทวาย

สองบิ๊กอสังหาฯ ร่วมทุนผุดนิคมอุตสาหกรรมในประเทศพม่า รองรับการลงทุนในอาเซียนที่กำลังขยายตัว

 

นายจิระพงษ์ วินิชบุตร กรรมการผู้จัดการ บริษัท สวนอุตสาหกรรมโรจนะ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า บริษัทได้เล็งเห็นถึงโอกาสการลงทุนในภูมิภาคอาเซียนที่ขยายตัวเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง จึงได้ตกลงทำสัญญาร่วมทุนกับบริษัท อิตาเลียนไทย ดีเวล๊อปเมนต์ จำกัด (มหาชน) ในการก่อตั้งบริษัทเพื่อดำเนินการพัฒนานิคมอุตสาหกรรมทวาย ประเทศพม่า ครอบคลุมพื้นที่ 127,000 ไร่ โดยจะมีการทยอยพัฒนาเป็นเฟสๆ 

 

สำหรับกลุ่มลูกค้าเป้าหมายของนิคมฯ ดังกล่าวประกอบด้วย อุตสาหกรรมชิ้นส่วนยานยนต์ เครื่องนุ่มห่มและสิ่งทอ อิเลคทรอนิคส์และเครื่องใช้ไฟฟ้า ยางพารา เฟอร์นิเจอร์ทั้งจากไม้และยางพารา พลาสติกและวัสดุอุปกรณ์ก่อสร้าง เครื่องหนัง และอาหารทะเล

 

“การเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียนทำให้ภาคธุรกิจอุตสาหกรรมเกิดความคล่องตัวมากขึ้น เราจึงต้องมีการพัฒนาเพื่อรองรับความเปลี่ยนแปลงและความต้องการของนักลงทุน โดยให้ความสำคัญในการเชื่อมโยงการลงทุนไปสู่ประเทศเพื่อนบ้านที่มีศักยภาพ ซึ่งพม่าถือเป็นประเทศที่กำลังได้รับความสนใจอย่างมากจากนักลงทุน โดยเฉพาะในส่วนของพื้นที่ทวายที่เป็นประตูสำคัญในการเชื่อมต่อระบบโลจิสติกส์ไปยังประเทศแถบตะวันตกได้อย่างรวดเร็ว” ” นายจิระพงษ์ กล่าว

 

สำหรับโครงการพัฒนานิคมอุตสาหกรรมทวาย คาดว่าจะเริ่มดำเนินการและทำการตลาดได้ภายในสิ้นปี 2556 นี้ โดยผู้ซื้อจะสามารถเริ่มดำเนินการก่อสร้างได้ประมาณต้นปี 2557 เป็นต้นไป

นักลงทุนกว้านซื้อโรงแรมในเอเชีย

ตลาดการลงทุนซื้อขายโรงแรมและรีสอร์ทในเอเชียครึ่งปีแรกคึกคัก ด้วยมูลค่าการซื้อขายที่เพิ่มขึ้นนับตั้งแต่ครึ่งแรกปี 2555 ถึง 85% ชี้สิงคโปร์ ฮ่องกง โตเกียว ไทย และมัลดีฟส์ เป็นตลาดฮอต

 

นายไมค์ แบทเชเลอร์ กรรมการผู้จัดการฝ่ายงานขาย หน่วยธุรกิจบริการการลงทุนด้านโรงแรมของ โจนส์ แลง ลาซาลล์ เปิดเผยว่าจากรายงานฉบับล่าสุดพบว่า ขณะนี้ มีโรงแรมและรีสอร์ทในเอเชียที่กำลังอยู่ในระหว่างการเจรจาซื้อขายและคาดว่าจะเสร็จสิ้นเร็วๆ นี้ รวมมูลค่าทั้งสิ้นประมาณ 400 ล้านดอลลาร์ (ประมาณ 1.2 หมื่นล้านบาท) ยังไม่รวมโรงแรมและรีสอร์ทที่อยู่ระหว่างเตรียมขายอีกรวมมูลค่าประมาณ 1 พันล้านดอลลาร์ (ประมาณ 3 หมื่นล้านบาท) 

 

ญี่ปุ่นเป็นตลาดการซื้อขายโรงแรมที่มีมูลค่าสูงสุดในช่วงครึ่งแรกของปีนี้ คิดเป็นสัดส่วน 37% ของมูลค่าการซื้อขายที่เกิดขึ้นในเอเชีย เนื่องจากนักลงทุนมองว่า ปัจจัยพื้นฐานของตลาดโรงแรมญี่ปุ่นฟื้นตัวดีขึ้นหลังจากได้รับผลกระทบจากเหตุแผ่นดินไหวเมื่อปี 2554 

 

รองลงมาได้แก่ ตลาดโรงแรมของสิงคโปร์ คิดเป็นสัดส่วน 34% ของมูลค่าการลงทุนซื้อขายที่เกิดขึ้นทั้งหมดในเอเชีย สาเหตุหลักมาจากการมีรายการซื้อขายมูลค่าสูงเกิดขึ้น คือ โรงแรมพาร์ค โฮเทล คลาร์ค คีย์ ซึ่งซื้อขายไปในราคาสูงถึง 238 ล้านดอลลาร์ หรือประมาณ 7.14 พันล้านบาท

 

ในขณะที่ประเทศไทย แม้จะเป็นตลาดการลงทุนที่คาดเดาทิศทางได้ค่อนข้างยากกว่า แต่ยังคงเป็นตลาดการลงทุนซื้อขายโรงแรมที่ได้รับความสนใจมากที่สุดแห่งหนึ่งในเอเชีย โดยในช่วงต้นปีมีรายการซื้อขายโรงแรมรายการใหญ่เกิดขึ้น คือโรงแรมลากูน่า บีช รีสอร์ท ที่ภูเก็ต

 

 

 

“ในช่วงครึ่งแรกของปีนี้  มุมมองของนักลงทุนที่มีต่อตลาดการลงทุนในโรงแรมและรีสอร์ทของเอเชียปรับตัวดีขึ้น จนนำไปสู่การลงทุนซื้อเพิ่มมากขึ้น นอกจากนี้ ราคาที่ผู้ขายเสนอกับราคาที่นักลงทุนรับได้ จากที่เคยมีความแตกต่างกันค่อนข้างมากในปี 2555 แต่มีช่องว่างลดลงในปีนี้ ซึ่งทำให้การเจรจาซื้อขายรายการใหญ่ๆ ประสบความสำเร็จในช่วงครึ่งแรกของปีนี้” นายแบทเชเลอร์ กล่าว 

 

รายงานจากโจนส์ แลง ลาซาลล์ ระบุด้วยว่า ผู้ขายหลักในปีนี้ ประกอบด้วยกองทุน สถาบัน และบริษัทขนาดใหญ่ที่ต้องการปรับโครงสร้างสินทรัพย์ ในขณะที่ผู้ซื้อหลักประกอบด้วยกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REITs) ผู้ประกอบการโรงแรม และนักลงทุนประเภทสถาบัน  

 

“โรงแรมที่มีคุณสมบัติเหมาะสมสำหรับการลงทุนในเมืองที่เป็นตลาดการลงทุนหลักๆ ของเอเชียมีเสนอขายในจำนวนจำกัด ในขณะเดียวกัน ผู้ขายมีแนวโน้มที่จะเสนอขายโรงแรมอย่างไม่เปิดเผยมากขึ้น ทำให้มีนักลงทุนหันไปหาโอกาสการลงทุนในตลาดใหม่ๆ ที่มีศักยภาพมากขึ้น โดยเฉพาะมัลดิฟส์ ซึ่งพบว่า มีปริมาณการลงทุนซื้อขายโรงแรมเพิ่มมากขึ้น”

สำหรับรายงานฉบับเต็ม สามารถดาวน์โหลดได้ที่ http://www.joneslanglasalle.com/ResearchLevel1/JLL-Pulse-SEA-Hotels-Jun-13.pdf

ราคาอสังหาฯหรูในจาการ์ต้ายังคงพุ่งกระฉูด

    เมืองหลวงแดนอิเหนารั้งตำแหน่งอสังหาฯ บนทำเลไพรม์ราคาแพงสุดเป็นไตรมาสที่ 3 ติดต่อกัน จากผลการสำรวจของไนท์แฟรงค์ 

 

ตามรายงานดัชนีราคาอสังหาริมทรัพย์บนทำเลไพรม์ของโลก (Prime Global Cities Index) ฉบับล่าสุดโดยสำรวจจากราคาอสังหาฯ หรูใน 28 ประเทศทั่วโลก พบว่าราคาอสังหาฯ ในจาการ์ต้าของอินโดนีเซียพุ่งสูงขึ้น 27.2%  ในขณะที่เศรษฐกิจของประเทศในภาพรวมโตขึ้นในระดับ 6% ต่อปี ส่งผลให้เมืองหลวงแห่งนี้กลายเป็นทำเลที่น่าจับตาในหมู่นักลงทุนหน้าใหม่ในภูมิภาคเอเชียแปซิฟิค 

 

เช่นเดียวกับดูไบที่ราคาอสังหาฯ หรูในปัจจุบันสูงกว่าปีก่อนหน้านี้อยู่ที่ 21.6% โดยเริ่มจากราคาวิลล่าบนทำเลเด่นๆ ที่เพิ่มสูงขึ้น ตามมาด้วยราคาห้องชุด 

ส่วนบรรดาเมืองหลวงของประเทศในยุโรป อาทิ โรม (อิตาลี), ปารีส (ฝรั่งเศส) และมาดริด (สเปน) จากการสำรวจล่าสุดยังคงพบว่าราคายังคงลดลง สวนทางกับหลายประเทศในเอเชียแปซิฟิก ส่วนโมนาโคและลอนดอนราคาขยับตัวสูงขึ้นในระดับปานกลาง คืออยู่ที่ 8.2% และ 6.9% ตามลำดับ

 

แสนสิริเปิดกระหน่ำ 6โครงการใหม่บน6ทำเล

แสนสิริเดินหน้าขยายแบรนด์คอนโดฯ ล้านต้น จ่อเปิด 6 โครงการใหม่พร้อมกันบน 6 ทำเล รวมมูลค่ารวมกว่า 6 พันล้านบาท 

 

นายสุริยะ วรรณบุตร ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการฝ่ายบริหารโครงการ และการตลาดแนวราบ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า บริษัทได้เตรียมเปิดการขายโครงการคอนโดมิเนียม ภายใต้แบรนด์ “ดีคอนโด” พร้อมกันถึง 6 โครงการ ใน 6 จังหวัดศักยภาพ ได้แก่ กรุงเทพฯ ชลบุรี เชียงใหม่ สุราษฎร์ธานี สงขลา และภูเก็ต รวมมูลค่าโครงการกว่า 6,380 ล้านบาท หลังจากพบว่ามีดีมานด์สำหรับคอนโดมิเนียมในระดับราคาล้านต้นๆ อยู่มาก โดยเฉพาะในกลุ่มลูกค้าหัวเมืองหลักในต่างจังหวัด 

 

สำหรับ 6 โครงการที่จะเปิดตัวพร้อมกันในวันที่ 3 สิงหาคม 2556 ณ สำนักงานขาย d-Gallery สุขุมวิท77 นี้ประกอบด้วย ดีคอนโด แคมปัส รีสอร์ท รังสิต-ธรรมศาสตร์ กรุงเทพฯ มูลค่าโครงการ 750 ล้านบาท,  ดีคอนโด แคมปัส รีสอร์ท บางแสน จ.ชลบุรี มูลค่าโครงการ 1,500 ล้านบาท,  ดีคอนโด ซายน์ จ.เชียงใหม่ มูลค่าโครงการ 1,500 ล้านบาท, ดีคอนโด โคโค่ จ.สุราษฎร์ธานี มูลค่าโครงการ 700 ล้านบาท,  ดีคอนโด กาญจนวณิช หาดใหญ่ จ.สงขลา มูลค่าโครงการ 1,200 ล้านบาท และ 6. ดีคอนโด ลักษ์ จ.ภูเก็ต มูลค่าโครงการ 730 ล้านบาท

 

 “สำหรับ 6 โครงการใหม่ที่จะจะเปิดตัวพร้อมกันทั้ง 6 ทำเลนี้ ประกอบด้วยในทำเลที่ลูกค้าให้การตอบรับกับแบรนด์ดีคอนโดในช่วงที่ผ่านมาอย่างประสบความสำเร็จ ได้แก่ กรุงเทพฯ เชียงใหม่ และภูเก็ต นอกจากนี้ยังประกอบด้วยทำเลในจังหวัดใหม่ ซึ่งนับเป็นการพัฒนาโครงการเพื่อตอบรับกลุ่มลูกค้าในจังหวัดนั้นๆ เป็นครั้งแรก ได้แก่ บางแสน จังหวัดชลบุรี, หาดใหญ่ จังหวัดสงขลา และสุราษฎร์ธานี โดยทั้ง 3 จังหวัด บริษัทเล็งเห็นถึงศักยภาพและโอกาสทางการตลาด ในการพัฒนาที่อยู่อาศัยที่มีคุณภาพ เพื่อตอบรับความต้องการของลูกค้าที่เพิ่มขึ้น จากความเป็นศูนย์กลางทางด้านเศรษฐกิจและแหล่งงานในภูมิภาค ศูนย์กลางทางด้านการศึกษา และศูนย์กลางของระบบโลจิสติกส์และการคมนาคมที่สำคัญ ที่มีจุดเชื่อมต่อไปยังภูมิภาคอาเซียน เช่น ลาว กัมพูชา เวียดนาม ที่จะรองรับการเข้าสู่ประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน  หรือ AEC ในอนาคต” นายสุริยะกล่าวทิ้งท้าย 

 

เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com    

คอนโดฯที่แพงที่สุดในกทม.

เดอะริทซ์-คาร์ลตัน เรสซิเดนเซสครองตำแหน่งโครงการอสังหาฯ ในกรุงเทพฯ ที่มีห้องชุดที่แพงที่สุด ในขณะที่แกเลอรี ฮรู เดอร์ 39 เป็นคอนโดฯ ในเมืองที่มีราคาขายต่อตารางเมตรสูงสุด

ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส หรือ AREA เปิดเผยว่า จากการสำรวจตลาดที่อยู่อาศัยในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล ณ สิ้นเดือนมิถุนายนที่ผ่านมาพบว่าห้องชุดที่แพงที่สุดในกรุงเทพฯ มีราคาสูงถึง 222 ล้านบาท คือห้องเพนท์เฮ้าส์ในโครงการเดอะริทซ์-คาร์ลตัน เรสซิเดนเซส บางกอก ซึ่งเป็นโครงการที่อยู่อาศัยหรูในโปรเจคมิกซ์ยูส “มหานคร” ของบริษัท เพซ ดีเวลลอปเมนท์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด มหาชน บนถนนนราธิวาสฯ -สีลม โดยมีพื้นที่ใช้สอย 734 ตารางเมตร หรือคิดเป็น302,452 บาทต่อตารางเมตร

ในขณะที่เพนท์เฮ้าส์ใน 2 โครงการหรูจากไรมอนแลนด์มีราคาสูงสุดเป็นอันดับ 2 และ 3 โดยห้องเพนท์เฮ้าส์ขนาด 590 ตารางเมตรบนตึกเซาท์ ทาวเวอร์ในโครงการเดอะริเวอร์ บนถนนเจริญนคร 13 อยู่ในอันดับ 2 ที่ราคา 183.7 ล้านบาท หรือ 311,356 บาทต่อตารางเมตร ส่วนห้องเพนท์เฮ้าส์ขนาด 469 ตารางเมตรในโครงการ 185 ราชดำริ มีราคาอยู่ที่ 164 ล้านบาท หรือประมาณ 349,680 บาทต่อตารางเมตร  

อย่างไรก็ดี เมื่อพิจารณาถึงราคาที่เปิดขายต่อตารางเมตรแล้ว กลับพบว่าโครงการซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่โครงการแรกของเอพี ไทยแลนด์ อย่าง แกเลอรี ฮรู เดอร์ 39 (Galerie rue de 39) ในซอยสุขุมวิท 39 กลับเป็นโครงการที่มีราคาขายแพงสุดอยู่ที่ ตารางเมตรละ 350,000 บาท แพงกว่าโครงการที่อยู่ในอันดับ  2 อย่าง 185 ราชดำริ เพียง 320 บาทเท่านั้น 

ส่วนราคาขายห้องชุดที่แพงที่สุดในโครงการ เดอะริทซ์-คาร์ลตัน เรสซิเดนเซส บางกอก ติดอยู่ในอันดับ 5 โดยมีราคาตามหลังห้องชุดในโครงการบันยันทรี เรสซิเดนเซส บนถนนสาทร (ตารางเมตรละ 318,487 บาท) และโครงการเดอะริเวอร์ (เซาท์ ทาวเวอร์ - ตารางเมตรละ 311,356 บาท )ที่อยู่ในอันดับ 3 และ 4 ตามลำดับ

10 อันดับห้องชุดที่ราคาแพงที่สุดใน กทม.

1. เพนท์เฮ้าส์ขนาด 734 ตารางเมตร ในโครงการเดอะริทซ์-คาร์ลตัน เรสซิเดนเซส บางกอก ราคา  222 ล้านบาท 

2. เพนท์เฮ้าส์ขนาด 590 ตารางเมตรในโครงการเดอะ ริเวอร์ (เซาท์ ทาวเวอร์) ราคา 183.7 ล้านบาท 

3. เพนท์เฮ้าส์ขนาด 469 ตารางเมตร ในโครงการ 185 ราชดำริราคา 164 ล้านบาท 

4. เพนท์เฮ้าส์ขนาด 784 ตารางเมตร ในโครงการมายรีสอร์ท แอท ริเวอร์  ราคา 119 ล้านบาท  

5. เพนท์เฮ้าส์ขนาด 511.65 ตารางเมตร  ในโครงการคิว หลังสวน ราคา 109.309 ล้านบาท

6. เพนท์เฮ้าส์ขนาด 650.54 ตารางเมตร ในโครงการเดอะพาโน พระราม 3 ราคา 95 ล้านบาท   

7. เพนท์เฮ้าส์ 3 ชั้นขนาด 260 ตารางเมตร ในโครงการแกเลอรี ฮรู เดอร์ 39 ราคา 91 ล้านบาท

8. เพนท์เฮ้าส์ 2 ชั้น ขนาด 250 ตารางเมตรในโครงการแมกโนเลียส์ ราชดำริ บูเลอวาร์ด ราคา 69 ล้านบาท

9. เพนท์เฮ้าส์ 2 ชั้น ขนาด 316.57 ตารางเมตรในโครงการเซอร์เคิล สุขุมวิท 11 ราคา 68.431 ล้านบาท

10. ห้องเพนท์เฮ้าส์ ขนาด 269 ตารางเมตรในโครงการคิว อโศก ราคา 44.6 ล้านบาท

10 อันดับโครงการที่มีราคาขายต่อตารางเมตรแพงที่สุดใน กทม.

1.  แกเลอรี่ ฮรู เดอร์ 39 - ตารางเมตรละ 350,000 บาท

2. 185 ราชดำริ  - ตารางเมตรละ 349,680 บาท

3. บันยันทรี เรสซิเดนเซส - ตารางเมตรละ 318,487 บาท

4. เดอะ ริเวอร์ (เซาท์ ทาวเวอร์) - ตารางเมตรละ 311,356 บาท

5. เดอะริทซ์-คาร์ตัน เรสซิเดนเซส บางกอก  - ตารางเมตรละ 302,452 บาท

6. แมกโนเลียส์ ราชดำริ บูเลอวาร์ด - ตารางเมตรละ 276,000 บาท

7.  เอ็ม สีลม - ตารางเมตรละ 231,199 บาท

8. เซอร์เคิล สุขุมวิท 11 - ตารางเมตรละ 216,164 บาท

9. คิว หลังสวน  - ตารางเมตรละ 213,640 บาท

10. คลาส หลังสวน  - ตารางเมตรละ 211,864 บาท

เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com    

จีนคุมราคาที่ดินเข้ม – กวาดล้างการซื้อที่ดินอย่างผิดกฎหมาย

กระทรวงที่ดินและทรัพยากรธรรมชาติของจีน (MOLAR) ออกมาผลักดันให้เจ้าหน้าที่สำนักงานที่ดินท้องถิ่นใช้มาตการที่เป็นรูปธรรมเพื่อควบคุมราคาที่ดินที่พุ่งขึ้นในหลายเมืองของจีน

รวมทั้งปราบปรามพฤติกรรมที่ผิดกฏหมาย เช่น การกว้านซื้อที่ดิน อย่างจริงจัง เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพการบังคับใช้มาตรการเกี่ยวกับตลาดสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาล

                   แถลงการณ์บนเว็บไซต์ของ MOLAR ระบุว่า ราคาขายที่ดินที่พุ่งสูงขึ้นในหลายเมือง ได้ทำให้เกิดความวิตกกังวลต่อสังคม ซึ่งเจ้าหน้าที่ท้องถิ่นต้องติดตามรายละเอียดอย่างใกล้ชิด รวมทั้งดำเนินการควบคุมราคาที่เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว

นอกจากนี้ แถลงการณ์ของ MOLAR ยังระบุว่า เมืองและเขตปกครองที่มีการจัดสรรค์ที่ดินไม่ถึง 70% ของที่ดินเพื่อการปฏิรูปเขตชุมชนยากจนในปีนี้ ซึ่งเป็นโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้ต่ำถึงปานกลาง ไม่ควรใช้ที่ดินสำหรับก่อสร้างบ้านระดับหรูหราในช่วงที่เหลือของปี

             ทั้งนี้ รัฐบาลท้องถิ่นจะต้องรายงานราคาขายที่ดินที่สูงกว่า 50% จากอัตราพรีเมียมหรือราคาที่ทำสิติสูงสุดต่อเจ้าหน้าที่ที่ดินของมณฑลและ MOLAR ภายใน 2 วันทำการหลังปิดสัญญาขาย พร้อมกับสั่งการว่า กระบวนการส่งมอบที่ดินจะต้องทำตามกฏระเบียบอย่างเคร่งครัด และต้องไม่มีการเปลี่ยนจุดประสงค์การใช้ที่ดินที่จัดสรรค์เพื่อก่อสร้างที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้ต่ำ

   ที่มา : money channel